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政策解讀

《廊坊市人民政府關于印發廊坊市公共租賃住房保障管理辦法的通知》政策解讀

2021年01月01日 來源: 市住建局 作者: 字體:  

為規范我市公共租賃住房保障管理工作,廊坊市人民政府印發了《廊坊市公共租賃住房保障管理辦法》(以下簡稱《辦法》,現將有關政策解讀如下:

一、起草背景

住房保障是政府公共服務的一項重要職責,近年來,公共租賃住房保障成為城鎮住房保障的主要方式,國家、省陸續出臺了公共租賃住房保障方面的新政策。為此,我市印發此《辦法》,為做好我市公共租賃住房保障管理工作提供政策依據。

二、主要內容

《辦法》共五十九條,包括九部分內容。第一部分,明確了政策依據、適用范圍、概念解釋、保障方式、保障級別、部門職責等;第二部分,明確了建設規劃、土地供應、建設方式、套型要求、驗收保修、房源籌集渠道等;第三部分,明確了保障資金籌集渠道、管理規定,稅費、財政貼息支持政策等;第四部分,明確了申請條件;第五部分,明確了申請資料和審核程序;第六部分,明確了裝修管理、配租方式、優先群體、輪候順序,補貼核算、換房辦理、合同約定、租金調整等事項;第七部分,明確了使用維修、日常動態管理、年度復核、退出和檔案管理等;第八部分,明確了對相關部門和工作人員、申請人、用人單位等的監督管理;第九部分,明確了保障的范圍和施行日期。

三、要點解讀

本《辦法》與現行政策相比,主要調整了以下內容:一是擴大保障的范圍。把九州鎮納入中心城區城鎮戶籍家庭住房保障范圍。對廊坊市區行政轄區內、中心城區以外安次鄉鎮到中心城區工作的符合公共租賃住房保障條件的人員作為外來務工人員進行保障;二是將城鎮中等偏低收入家庭納入租賃補貼保障范圍。將原來只向城鎮低收入家庭發放的租賃補貼擴面到中等偏低收入家庭,補貼只在輪候期間發放,分配入住和無故放棄配租實物住房的不再發放。辦法同時明確,申請租賃補貼的家庭必須在中心城區租賃住房居住,并提供公安部門出具的房屋租賃備案證明及房屋租賃合同;三是增加了申請人的直系親屬具有住房資助能力不得申請等內容。包括:雙方父母名下在中心城區住房大于各自家庭子女數量的;未列入家庭成員的子女在中心城區有兩套及以上住房的,保證公共資源的公平善用;四是將城鎮中等偏低收入家庭(外來務工,新就業職工)收入準入標準由人均可支配收入的1.5倍調整回人均可支配收入的1.0倍。確保公共資源保障最困難的群體。為保證政策有序銜接,在保障中采取新人新辦法,老人老辦法,原按1.5倍標準已進入保障的家庭仍按原標準執行。


相關文件:廊坊市公共租賃住房保障管理辦法

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